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等额本息和等额本金的区别

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通过投资以钱生钱是现实被动收入的重要的途径之一,讲到投资,就必须说到借贷领域非常重要的两种还款方式:等额本息和等额本金。那么这两种还款方式有什么区别呢?

等额本息法的特点是:最大的特点就是每月的还款额相同,就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。就是每期所还的利息不断减少,本金不断增多。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是买房一族的,可以采用等额本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。

等额本息和等额本金的区别

等额本金法的特点是:最大的特点就是每月还款的本金相同,利息不断减少。每月的还款额不同,它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。像支付宝的蚂蚁借呗就是采用这种还款方式的。该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用等额本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。

等额本息和等额本金的区别

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